PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI PROPERTI ATAS PEMBATASAN PENYELESAIAN UTANG PASCA TERBITNYA SEMA NOMOR 3 TAHUN 2023

ANGGARRA, ORLANDO MUHAMMAD and Samawati, Putu and Ramadhan, Muhammad Syahri (2025) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMBELI PROPERTI ATAS PEMBATASAN PENYELESAIAN UTANG PASCA TERBITNYA SEMA NOMOR 3 TAHUN 2023. Undergraduate thesis, Sriwijaya University.

Preview	Image RAMA_74201_02011282126097_cover.jpg - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (206kB) | Preview
	Text RAMA_74201_02011282126097.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (3MB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (19MB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB)
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (459kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (507kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (125kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_05_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (224kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011282126097_0008038001_0227039201_06_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Terbitnya SEMA Nomor 3 Tahun 2023 menginstruksikan untuk menolak permohonan pailit dan PKPU dengan menyatakan bahwa permohonan pailit dan PKPU terhadap Developer tidak memenuhi pembuktian yang sederhana membatasi Pembeli dalam hal ini sebagai Kreditor untuk menyelesaikan utang dengan mekanisme permohonan pailit dan PKPU kepada Para Developer Apartemen/Rumah Susun. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis dan menjelaskan latar belakang diberlakukannya SEMA Nomor 3 Tahun 2023 yang membatasi tuntutan pailit dan PKPU kepada Developer Apartemen/Rumah Susun dan untuk menganalisis dan menjelaskan upaya hukum yang dapat dilakukan oleh Pembeli properti agar mendapatkan perlindungan terhadap haknya Pasca diberlakukannya SEMA Nomor 3 Tahun 2023. Metode Penelitian yang digunakan adalah penelitian normatif dengan menggunakan pendekatan peraturan perundang-undangan, pendekatan konseptual, pendekatan analitis. Hasil dari penelitian ini adalah hubungan hukum yang bersifat timbal balik dan kompleks antara Pembeli dan Developer Apartemen/Rumah Susun menjadi alasan SEMA Nomor 3 Tahun 2023 membatasi tuntutan pailit dan upaya hukum yang dapat dilakukan para pihak dapat diselesaikan melalui tiga forum penyelesaian sengketa, yakni Pengadilan Niaga dengan permohonan pelaksanaan perjanjian timbal balik dan/ atau sebagai Kreditor Konkuren, Pengadilan Niaga atas dasar gugatan wanprestasi, dan Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Developer, Pailit, Pembeli, PKPU, Surat Edaran Mahkamah Agung
Subjects:	K Law > K Law (General) > K623-968 Civil law K Law > K Law (General) > K7200-7218 Property K Law > K Law (General) > K7510-7512 Insolvency and bankruptcy. Creditors' rights
Divisions:	02-Faculty of Law > 74201-Law (S1)
Depositing User:	Orlando Muhammad Anggarra
Date Deposited:	15 May 2025 07:36
Last Modified:	15 May 2025 07:36
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/172619

Actions (login required)

View Item