ANALISIS PENGARUH ECONOMIC POLICY UNCERTAINTY INDEX, PERUBAHAN SUKU BUNGA, DAN GROSS DOMESTIC PRODUCT TERHADAP HOUSING PRICES DI NEGARA BERKEMBANG

PAMUNGKAS, JAVIKO GUNTUR and Andaiyani, Sri (2025) ANALISIS PENGARUH ECONOMIC POLICY UNCERTAINTY INDEX, PERUBAHAN SUKU BUNGA, DAN GROSS DOMESTIC PRODUCT TERHADAP HOUSING PRICES DI NEGARA BERKEMBANG. Undergraduate thesis, Sriwijaya University.

	Image RAMA_60201_01021382126185_cover.jpg - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (617kB)
	Text RAMA_60201_01021382126185.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (5MB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB)
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (611kB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (213kB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (612kB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_05.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (107kB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_06_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (148kB) | Request a copy
	Text RAMA_60201_01021382126185_0027019302_07_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (214kB) | Request a copy

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh Economic Policy Uncertainty (EPU), suku bunga kebijakan bank sentral, dan Gross Domestic Product (GDP) terhadap harga perumahan di negara berkembang. Negara-negara yang menjadi objek dalam studi ini meliputi Brazil, Rusia, India, China, Chile, Colombia, Nigeria, Pakistan, dan Mexico. Penelitian ini menggunakan data sekunder tahunan selama periode 2010–2023 dan dianalisis dengan metode regresi data panel. Model terbaik dalam penelitian ini ditentukan melalui uji Chow dan Hausman, dengan pendekatan akhir menggunakan model Random Effect Model (REM). Hasil analisis menunjukkan bahwa EPU dan GDP berpengaruh positif dan signifikan terhadap harga perumahan, sementara suku bunga kebijakan berpengaruh negatif dan signifikan. Temuan ini mengindikasikan bahwa meningkatnya ketidakpastian kebijakan mendorong investor dan masyarakat untuk beralih ke aset properti sebagai lindung nilai, serta pertumbuhan ekonomi meningkatkan daya beli dan permintaan perumahan. Sebaliknya, peningkatan suku bunga menyebabkan biaya pembiayaan rumah menjadi lebih mahal, sehingga menekan harga perumahan. Oleh karena itu, kestabilan kebijakan ekonomi dan pengelolaan suku bunga yang tepat sangat penting untuk menjaga kestabilan pasar perumahan di negara berkembang. Kata Kunci : Economic Policy Uncertainty, Suku Bunga, Gross Domestic Product, Harga Perumahan, Data Panel, Negara Berkembang.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Economic Policy Uncertainty, Suku Bunga, Gross Domestic Product, Harga Perumahan, Data Panel, Negara Berkembang.
Subjects:	H Social Sciences > HD Industries. Land use. Labor > HD72-88 Economic growth, development, planning
Divisions:	01-Faculty of Economics > 60201-Development Economics (S1)
Depositing User:	Javiko Guntur Pamungkas
Date Deposited:	28 Jul 2025 03:10
Last Modified:	28 Jul 2025 03:10
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/180900

Actions (login required)

View Item