PERBEDAAN NILAI TRANSAKSI AKTA JUAL BELI TANAH BERDASARKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOTARIIL DENGAN HASIL VERIFIKASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA PALEMBANG

PRASAKTI, DIEGO and Hasan, Sofyan and Hamid, Kms. Abdullah (2022) PERBEDAAN NILAI TRANSAKSI AKTA JUAL BELI TANAH BERDASARKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NOTARIIL DENGAN HASIL VERIFIKASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KOTA PALEMBANG. Master thesis, University Sriwijaya.

	Text RAMA_74102_02022681923009.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022681923009_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (10MB) | Request a copy
Preview	Text RAMA_74102_02022681923009_003101620301_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (608kB) | Preview
	Text RAMA_74102_02022681923009_0015015802_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (190kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022681923009_0015015802_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (218kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022681923009_0015015802_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (41kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022681923009_0015015802_05_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (117kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022681923009_0015015802_06_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Latar belakang penelitian ini didasari oleh BPPD kota Palembang yang dianggap mencederai asas kebebasan berkontrak dari jual beli karena dianggap turut campur dalam menentukan harga transaksi padahal bukan merupakan pihak dalam perjanjian. Tujuan pada penelitian ini adalah untuk menganalisa pengaturan nilai transaksi akta jual beli menurut verifikasi BPHTB di Kota Palembang, mengetahui isu hukum yang timbul akibat perbedaan nilai transaksi pada akta jual beli tanah yang berdasarkan akta pengikatan jual beli notariil dengan hasil verifikasi BPHTB di kota palembang dan mengetahui penerapan NJOP pada akta jual beli di Kota Palembang. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah Normatif-Empiris.Hasil penelitian menunjukan bahwa Peraturan verifikasi SSPD BPHTB dari jual beli hak atas tanah di Kota Palembang diatur dalam Peraturan Walikota Nomor 16 Tahun 2011 tentang Sistem dan Prosedur Pemungutan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Praktek Verifikasi yang dilakukan oleh BPPD Kota Palembang dapat dilakukan dengan pencocokan dengan database kantor dan cek lapangan. Penetapan nilai transaksi oleh BPPD harus dipahami sebagai nilai dari dasar pengenaan BPHTB bukan sebagai nilai transaksi jual beli, sehingga keterangan nilai transaksi pada AJB tetap harus ditulis sesuai dengan harga transaksi pada PPJB sebagai perjanjian yang mendahuluinya. Penerapan NJOP pada akta jual beli di Kota Palembang digunakan dalam hal nilai transaksi lebih kecil daripada NJOP pada SPPT PBB.

Item Type:	Thesis (Master)
Uncontrolled Keywords:	PPAT, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Nilai Transaksi.
Subjects:	K Law > K Law (General) > K3150 Public law
Divisions:	02-Faculty of Law > 74102-Notarial Law (S2)
Depositing User:	Diego prasakti
Date Deposited:	02 Feb 2022 02:52
Last Modified:	02 Feb 2022 02:52
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/64098

Actions (login required)

View Item