AKIBAT HUKUM AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN SERTIPIKAT HAK MILIK YANG TUMPANG TINDIH DENGAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA (STUDI KASUS DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN OGAN KOMERING ILIR)

KURNIAWAN, BENNY and Syaifuddin, Muhammad (2024) AKIBAT HUKUM AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN SERTIPIKAT HAK MILIK YANG TUMPANG TINDIH DENGAN SERTIPIKAT HAK GUNA USAHA (STUDI KASUS DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN OGAN KOMERING ILIR). Masters thesis, Sriwijaya University.

	Text RAMA_74102_02022682226034.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (6MB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (17MB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (2MB)
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (355kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (447kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (54kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_05_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (271kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682226034_0028077301_06_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (2MB) | Request a copy

Abstract

Pada praktiknya terdapat Sertipikat Hak Milik (SHM) warga Desa Suka Mukti yang diterbitkan melalui program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL), yang dibebani Hak Tanggungan tetapi SHM tersebut kemudian dibatalkan karena tumpang tindih dengan Sertipikat Hak Guna Usaha (SHGU) atas nama PT. Treekreasi Margamulia (korporasi), sehingga berpotensi merugikan kreditur. Penelitian ini adalah penelitian hukum normatif dengan sumber bahan hukum berupa data sekunder yang dikumpulkan melalui studi kepustakaan dan ditunjang data primer berupa hasil wawancara. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa, penyebab tumpang tindih adalah kelalaian Satgas Fisik Panitia Ajudikasi PTSL yang mana setelah terdapat pengaduan dan setelah dilakukan pengecekan lokasi ternyata di atasnya terdapat tanam tumbuh kelapa sawit yang seharusnya patut diduga milik korporasi dan seharusnya pula menjadi dasar bagi Satgas Yuridis untuk memeriksa riwayat hak atas tanah, di luar daripada terdapat Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPPFBT) dari pemohon. Akibat hukumnya, Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) menjadi batal demi hukum, tetapi tidak menggugurkan kewajiban debitur melunasi nilai fasilitas pembiayaan. Selain itu, Kantor Pertanahan berpotensi digugat kreditur karena hilangnya objek jaminan akibat kelalaian atas kebenaran data fisik dan data yuridis sebelum menerbitkan SHM. Tanggung jawab hukum Kantor Pertanahan, secara administratif adalah dengan membatalkan dan mencoret ke-36 SHM dari sistem administrasi pendaftaran tanah, dan secara keperdataan, secara bertanggung jawab harus menghadapi potensi digugat oleh kreditur, dengan kualifikasi perbuatan melawan hukum, dengan tuntutan mengganti kerugian atas fasilitas pembiayaan kepada debitur bilamana terjadi gagal bayar dan tidak dapat diperbaharuinya APHT dengan objek jaminan baru.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Hak Tanggungan, Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap, Sertipikat Hak Guna Usaha, Sertipikat Hak Milik, Tumpang Tindih
Subjects:	K Law > K Law (General) > K1-7720 Law in general. Comparative and uniform law. Jurisprudence K Law > K Law (General) > K3150 Public law K Law > K Law (General) > K3740-3762 Education
Divisions:	02-Faculty of Law > 74102-Notarial Law (S2)
Depositing User:	Benny Kurniawan
Date Deposited:	20 Sep 2024 01:55
Last Modified:	20 Sep 2024 01:55
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/157648

Actions (login required)

View Item