PERALIHAN HAK ATAS TANAH SECARA PEWARISAN LANGSUNG KEPADA SALAH SATU AHLI WARIS MENGGUNAKAN AKTA NOTARIS

PUTRI, GALYN TESYA and Syaifuddin, Muhammad and Hamid, Kemas Abdullah (2025) PERALIHAN HAK ATAS TANAH SECARA PEWARISAN LANGSUNG KEPADA SALAH SATU AHLI WARIS MENGGUNAKAN AKTA NOTARIS. Masters thesis, Universitas Sriwijaya.

Preview	Image RAMA_74102_02022682327028_cover.jpg - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (284kB) | Preview
	Text RAMA_74102_02022682327028.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (7MB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (14MB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (2MB)
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (344kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (298kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (52kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_05_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (86kB) | Request a copy
	Text RAMA_74102_02022682327028_0028077301_06_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (4MB) | Request a copy

Abstract

Pendaftaran tanah yang terjadi akibat peralihan hak atas tanah secara waris ini timbul karena si pewaris telah meninggal dunia, dan hak atas tanahnya beralih ke ahli warisnya dan harus mendaftarkan peralihan hak atas tanah tersebut ke Kantor Pertanahan yang menjadi bagian penting dalam memberikan kepastian dan perlindungan hukum bagi para ahli waris. Dalam praktiknya, peralihan hak atas tanah karena pewarisan umumnya dilakukan kepada seluruh ahli waris berdasarkan Surat Keterangan Hak Waris. Namun, sering kali terjadi kesepakatan antar ahli waris untuk langsung mengalihkan hak tersebut kepada salah satu ahli waris, dan proses ini dapat dilakukan menggunakan akta notaris. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis pengaturan dan proses peralihan hak atas tanah melalui pewarisan langsung kepada salah satu ahli waris berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku, serta untuk menjelaskan peran notaris dalam proses tersebut. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan, pendekatan kasus, dan pendekatan futuristik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa peralihan hak atas tanah melalui pewarisan secara langsung kepada salah satu ahli waris dapat dilakukan dengan dasar akta pembagian waris yang disusun oleh notaris berdasarkan Pasal 111 Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 16 Tahun 2021 Perubahan Ketiga Atas Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 3 Tahun 1997 Tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah. Akta ini menjadi alat bukti autentik yang dapat diterima oleh Kantor Pertanahan dalam proses balik nama. Peran notaris sangat penting dalam menjamin keabsahan kesepakatan para ahli waris, memberikan perlindungan hukum, serta memastikan proses administrasi berlangsung sesuai dengan ketentuan hukum. Dengan demikian, pembuatan akta pembagian waris oleh notaris merupakan solusi praktis dan sah untuk mewujudkan peralihan hak atas tanah secara langsung kepada salah satu ahli waris, serta dapat memperkuat tertib administrasi dan perlindungan hukum dalam bidang pertanahan di Indonesia.

Item Type:	Thesis (Masters)
Uncontrolled Keywords:	Peralihan Hak, Pewarisan, Akta Notaris, Pertanahan.
Subjects:	K Law > K Law (General) > K115-130 The legal profession K Law > K Law (General) > K3400-3431 Administrative law K Law > K Law (General) > K4360-4375 Professions and occupations
Divisions:	02-Faculty of Law > 74102-Notarial Law (S2)
Depositing User:	Galyn Tesya Putri
Date Deposited:	15 May 2025 01:58
Last Modified:	15 May 2025 01:58
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/172383

Actions (login required)

View Item