PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KREDITUR DALAM PENJAMINAN TANAH YANG BELUM BERSERTIPIKAT TERHADAP PERJANJIAN UTANG PIUTANG

VRIASTESSA, FIRA KATIN and Turatmiyah, Sri and Trisaka, Agus (2025) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI KREDITUR DALAM PENJAMINAN TANAH YANG BELUM BERSERTIPIKAT TERHADAP PERJANJIAN UTANG PIUTANG. Undergraduate thesis, Sriwijaya University.

Preview	Image RAMA_74201_02011182126007_cover.jpg - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Preview
	Text RAMA_74201_02011182126007.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (2MB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_TURNITIN.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (12MB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_01_front_ref.pdf - Accepted Version Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (886kB)
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_02.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (385kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_03.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (401kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_04.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (157kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_05_ref.pdf - Bibliography Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (250kB) | Request a copy
	Text RAMA_74201_02011182126007_0001116501_9900008889_06_lamp.pdf - Accepted Version Restricted to Repository staff only Available under License Creative Commons Public Domain Dedication. Download (1MB) | Request a copy

Abstract

Banyaknya objek tanah yang belum didaftarkan hak atas tanahnya alias belum bersertipikat membawa beragam kemungkinan terhadap perbuatan hukum yang dapat dilakukan bagi objek tanah tersebut, seperti penjaminannya dalam perjanjian utang piutang. Penelitian ini mengkaji akibat hukum dan perlindungan hukum yang dapat diberikan bagi pihak kreditur dalam penjaminan tanah yang belum bersertipikat terhadap perjanjian utang piutang. Penelitian ini bersifat normatif dan menggunakan studi kepustakaan dengan bahan hukum primer, sekunder, hingga tersier dan menggunakan pendekatan perundang-undangan serta pendekatan konseptual. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa tindakan penjaminan tanah yang belum bersertipikat dimungkinkan apabila mengacu pada ketentuan Pasal 10 ayat (3) UU Hak Tanggungan. Namun, perlu diperhatikan apakah proses sertifikasi tanah tersebut akan berlangsung secara lancar atau sebaliknya karena akan membawa akibat hukum yang merugikan pihak kreditur dan beresiko dalam menerima prestasinya, termasuk eksekusi terhadap objek jaminan berupa tanah yang belum bersertipikat tersebut apabila debitur wanprestasi. Maka dari itu, dibutuhkan bentuk perlindungan hukum bagi kreditur, baik secara preventif maupun perlindungan represif yang dapat melindungi pemenuhan hak dari kreditur itu sendiri. Saran bahwa perbankan harus sangat memperhatikan langkah-langkah preventif sebelum menyalurkan kredit kepada calon debitur dan perlunya pengkajian ulang terhadap ketentuan Pasal 10 ayat (3) jo. Pasal 15 ayat (4) UU Hak Tanggungan terkait jangka waktu berlakunya SKMHT yang relatif singkat.

Item Type:	Thesis (Undergraduate)
Uncontrolled Keywords:	Hak tanggungan; Kreditur; Penjaminan tanah; Utang Piutang
Subjects:	K Law > K Law (General) > K1100-1109 Secured transactions K Law > K Law (General) > K1370-1395 Insolvency and bankruptcy. Creditors' rights K Law > K Law (General) > K600-615 Private law
Divisions:	02-Faculty of Law > 74201-Law (S1)
Depositing User:	Fira Katin Vriastessa
Date Deposited:	16 May 2025 02:29
Last Modified:	16 May 2025 02:29
URI:	http://repository.unsri.ac.id/id/eprint/172563

Actions (login required)

View Item